あなたの新居の鍵は大丈夫？

賃貸住宅に引越しした方へのアンケートによると、前の住人が合鍵を持っていないか、オーナーは鍵を替えてのかなどの不安が多いそうです。

昔の慣習では鍵の交換はせず貸していたそうですが、防犯上の理由などから「できれば交換しましょう」という風潮になり、鍵を変えたい入居者が鍵を新しくするのが一般になったそうです。

今では国土交通省のガイドラインや判例などで、貸主の責任で鍵を交換すべきだという傾向になってきているそうですので、入居者が変わるたびに鍵を交換している物件が多いそうです。

ただし、地域や慣習の差異があるので入居前に鍵が交換されているのか、鍵の交換費用が初期費用に含まれているのかを、不動産業者に確認しておきましょう。

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