フリーレントって知ってる？

引越しで何かと物入りな時に、家賃を一定期間免除してくれるフリーレントというシステムがあるそうです。

フリーレントの期間は1ヶ月の場合が多いそうですが、なかには2ヶ月の物件もあるそうです。

借り手にはありがたいですが、貸し手は損をするのにどうして、訳あり物件じゃないのかと疑いたくなると思いますが、そんなことはないそうです。

大家さんにとっては入居者が集まりやすくなり、空室率を下げることができます。

また、家賃を下げると物件の資産価値が落ちてしまうし、他の入居者からも家賃を下げるよう要求されるより、フリーレントの方がメリットが大きいのだそうです。

不動産屋さんにとっても、家賃を下げると仲介手数料が下がってしまうのでフリーレントにしたほうがいいのだそうです。

ただし、短期間で解約する場合は違約金が発生する場合があるそうですので、契約の際に内容をしっかりと確認しましょう。

 

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